Comprar una vivienda en España es un proceso emocionante, pero también requiere una serie de trámites para los que hay que recopilar todos los documentos necesarios. Aquí tienes una lista de los documentos más importantes:

• Número de Identificación de Extranjero (NIE): Es esencial para cualquier transacción financiera en España. Además, deberás presentar tu pasaporte o documento de identidad válido.
• Cuenta bancaria en España: Necesitarás abrir una cuenta bancaria en España para gestionar todos los pagos relacionados con la compra de tu propiedad.
• Prueba de fondos: Documentación que demuestre que tienes la solvencia económica necesaria para la compra: certificados bancarios, extractos de ingresos, etc.  
• Poder notarial: Si no puedes estar en España para firmar los documentos, puedes otorgar un poder notarial a otra persona para que actúe en tu nombre.

Además, si necesitas pedir un préstamo hipotecario, la entidad bancaria también te pedirá documentación como:

• Certificado de no residente.
• Contrato de trabajo y últimas 3 nóminas de la empresa donde trabajas en tu país.
• Extracto bancario del último año.
• Certificado de residencia fiscal

Antes de acudir al notario, es esencial reunir los siguientes documentos:

• Nota simple del Registro de la Propiedad: Proporciona detalles sobre el inmueble, incluyendo propietarios anteriores, clasificación (residencial o comercial), deudas, hipotecas, etc.

• ITE (Inspección Técnica de Edificios): Es obligatorio realizarla en edificios que tengan más de 45 años de antigüedad. Confirma el buen estado estructural del inmueble.
• Último recibo de IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles que se paga anualmente)
• Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios
• Escritura pública.
• Certificado de eficiencia energética
• Cédula de habitabilidad

Ventajas de confiar en CHIC ESTATES para comprar una vivienda en España

Comprar una vivienda en España puede ser un proceso sencillo y seguro si confías en CHIC ESTATES. Nuestro equipo de expertos te guiará en cada paso del proceso, asegurando que encuentres la propiedad perfecta para ti. Contamos con una amplia cartera de propiedades de obra nueva y reventa en la Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol y Costa de Almería.

CHIC ESTATES se destaca por su transparencia y profesionalidad. Te ofrecemos un servicio personalizado, adaptado a tus necesidades y preferencias. Además, nos encargamos de todos los trámites legales y administrativos, para que tú solo te preocupes de disfrutar de tu nueva vivienda.

Servicios y atención al cliente de CHIC ESTATES al comprar una vivienda en España

Si deseas comprar una vivienda en España, te ofrecemos un servicio integral, que incluye desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la gestión de todos los trámites necesarios.

Nuestro equipo de atención al cliente está siempre disponible para resolver tus dudas y ofrecerte el mejor asesoramiento. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio de calidad y confianza.

Si estás pensando en comprar una vivienda en España, no dudes en contactar con nosotros. En CHIC ESTATES, estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños.

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