100% financiële en juridische veiligheid met ons security program

Onze meer dan 20 jaar ervaring heeft ons geleerd dat kopen in het buitenland niet eenvoudig is. Daarom hebben wij een veiligheidsprogramma uitgewerkt dat u als koper financiële en juridische veiligheid geeft tijdens het aankoopproces.

Allereerst wordt er steeds met advocaten gewerkt gespecialiseerd in de Spaanse vastgoedbranche. Zij doen alle controles van de documenten die de bouwheer of aannemer aanbiedt.

De advocaten die wij u aanbieden zijn ook verplicht door ons de verantwoordelijkheid te nemen over uw gestorte fondsen als die op hun rekening gestort worden. Niet alle advocaten aanvaarden deze condities. Door te kiezen om met Chic Estates te werken, krijgt u de juiste betrouwbare connecties waardoor u gerust kan slapen.

Aankoopprocedure voor sleutelklare en Herverkoop

Bij sleutelklare en herverkoop woningen zijn de meeste nodige documenten reeds aanwezig. Toch wordt een grondige controle gedaan op het verleden van de woning.
De koper betaald enkel de reservatiesom liefst aan de advocaat, zeker niet aan de makelaar. Pas indien alle documenten in orde zijn, wordt een afspraak geregeld bij de notaris om de rest van de verkoopsom te regelen. Op deze manier worden kosten vermeden indien het pand niet conform de wetgeving is.

Nieuwbouw aankoop

Net als bij herverkoop, wordt een reservatiesom van €3000 tot €6000 betaald en een afbetalingsplan wordt besproken. Vooraleer het afbetalingsplan start, controleert de advocaat alle nodige documenten.
Indien alle wettelijke documenten in orde zijn, wordt het contract tussen de verkoper en koper getekend en kan het afbetalingsplan van start gaan.
Bij elke betalingsschijf ontvangt u een bankgarantie.
Elke woning wordt geleverd vrij van schulden en met 10 jaar verzekering, net zoals in België.
De fotograaf van Chic Estates, zal u op regelmatige basis een fotoreportage sturen per mail zodat u goed kan meevolgen met de vorderingen der werken. Wij zijn de één van de weinigen om dit te leveren.
Na het einde der bouwwerken worden alle documenten overgezet op uw naam, zodat u eigenaar wordt.
Chic Estates is uw bemiddellaar en het voornaamste werk is het vinden van de juiste woning die in uw wensen past. Eens de woning gekozen zijn de voornaamste spelers dan uw advocaat en de bouwheer.U kan op gelijk welk moment beroep doen op onze controle diensten. Wij verzorgen ook steeds een direct contact met uw advocaat of bouwheer.
+34 684 14 56 69