Ondanks alle crisissen blijft Spanje het favoriet land voor immigratie, investeringen en vakantie voor vele Europeanen.

Ondanks alle crisissen blijft Spanje het favoriet land voor immigratie,  investeringen en vakantie voor vele Europeanen.

Terwijl in België, Nederland en Frankrijk de energiekosten de pan uit rijzen en iedereen op zoek is naar besparingen en oplossingen, is een toenemende migratie van Belgen en Nederlanders naar Spanje een nieuw fenomeen aan het worden.  

De meeste expats hebben een hoger pensioen of inkomen dan de gemiddelde Spanjaard waardoor de duurdere energiekosten voor de lokale bevolking  zwaarder weegt.

Waarom is de energie in Spanje goedkoper?

Omdat bijna al het aardgas uit Afrika komt en maar een heel klein percentage uit Rusland, ondervindt Spanje minder problemen met zijn bevoorrading, wat uiteraard de prijzen ten goede komt. Dankzij het nieuwe beleid i.v.m. het gas is er zelfs al sprake dat Spanje Europa deels zou kunnen bevoorraden.

Wie zijn nu die mensen die aan overwinteren of emigreren denken?

*40% van onze kopers kiezen  voor volledige emigratie.

*Mensen die in de mogelijkheid zijn om van huis uit te werken en die niet zozeer aan een kantoor verbonden zijn.

*Zakenmensen die een online business hebben en geen fysieke locatie  nodig hebben.

*Ondernemers die een nieuwe business willen oprichten

*Mensen die gewoon een nieuwe start willen maken in Spanje omwille van het klimaat en de levenskwaliteit.

Naar wat is men zoal op zoek?

De gepensioneerden zijn op zoek naar een klassieke wederverkoop of modern praktisch gebouw dicht bij de zee met een gebied waar ze alles te voet of met de fiets kunnen doen.

De thuiswerkende bedrijven zijn zeer tevreden met een huis met 4 slaapkamers, garage en zwembad, waarvan één hun kantoor zal zijn en de luchthavens van Murcia en Alicante, gemakkelijk te bereiken zijn.

Door de Covid toestanden, hebben ook verschillende wereldreizigers de weg naar Spanje gevonden en Azië op zij gelaten.

Goede investeringen en lagere woon- en leef kosten.

Door een groot tekort aan goede nieuwe huizen en appartementen voor lange termijn verhuur, komen investeerders  huizen en appartementen kopen om die jaarlijks te verhuren. Er is nog steeds een grote groep mensen die het zich niet kan veroorloven om een woning te kopen of die hier alleen in de winter verblijven.

Door de dagelijks lagere woonlasten (en dat niet alleen, er zijn ook andere financiële voordelen) van permanent wonen in Spanje en het jaar in jaar uit te kunnen genieten van het mooie weer vergezeld van vele buitenactiviteiten om jong en fit te blijven. Een terrasje pakken kost een stuk minder dan in België of Nederland, want hier heeft de horeca bijna geen prijsstijgingen gekend. In de supermarkt kunnen we ons winkelwagentje twee keer zo vol krijgen als in België of Nederland!

Als Belgische inwoner in Spanje ben ik eens gaan rondkijken in mijn buurt naar de energiekosten van mijn buitenlandse buren. En iedereen is het erover eens dat het hier goedkoper is dan thuis. Ik woon in een nieuwbouw rijtjeshuis waar geen gasverwarming is. Onze enige energiebron is de elektriciteit die alles voor ons doet zoals verwarmen of koelen met de airco, onze wasmachines en ons dagelijks koken.

Mijn laatste rekening van midden juli tot midden augustus bedroeg 123 €.  In deze hete zomer, die warmer was dan normaal voor heel Europa, staan onze twee airconditioningsystemen elke dag aan. Hier in Spanje betaal je niet vooruit, je betaalt direct wat je gebruikt. We weten per direct hoeveel we verbruiken en onze energiekosten bedragen.

Nieuwbouwwoningen worden nu zeer energie zuinig gebouwd.

De laatste jaren hier in Spanje, is de wetgeving zodanig verbeterd dat de nieuwe woningen  zeer energie zuinig gebouwd, zodat je in de winter niet hoeft bij te verwarmen vanwege het grote aantal uren zon per dag, maar ook vanwege de goede dagtemperatuur het hele jaar door.

Na de stilstand in de verkoop van woningen in Spanje tijdens de Covid periode, hebben alle makelaarskantoren het nog steeds druk en verwachten wij geen daling in de verkoop aan Belgen of Nederlanders tijdens deze wintermaanden. De nieuwbouw ondernemingen hebben hun agenda’s al vol tot 2025 !

Ana Rits, van Chic Estates, is uw ideale partner in Spanje sinds 2001 en kan u helpen bij het vinden van uw ideale eigendom en de procedure om u hier te vestigen, zowel voor uw permanent verblijf als voor het vinden van een commercieel pand.

In april dit jaar stonden we op de beurseditie Second Home  in Utrecht en dit najaar  staan wij op de Beurs Second Home in België waar wij u met plezier kunnen ontvangen en op al uw vragen kunnen antwoorden.

info@chic-estates.com

+34 684 14 56 69