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104m2
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Eine neue und exklusive Wohnanlage mit touristischen Wohnungen und Bungalows, perfekt gelegen an der schönen Costa Blanca, nur 300 Meter vom feinen Sandstrand von Las Higuericas.
!!!Genießen Sie eine garantierte Mindestrendite von 25.000 € pro Jahr: Die verantwortliche Gesellschaft verpflichtet sich, in den ersten drei Jahren die Differenz zu zahlen, wenn dieser Betrag nicht erreicht wird. Seien Sie schnell – dieses einmalige Angebot gilt bis zum 30. September 2025.!!!!
Die Anlage besteht aus 48 hochwertigen Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
- 42 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
- 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
Es stehen drei Wohnungstypen zur Auswahl:
- Erdgeschoss: mit großzügigen Privatgärten
- Erster Stock: mit großzügigen Terrassen
- Penthäuser: mit Terrasse, Solarium und spektakulärem Meerblick
Die erste Phase (Blöcke 1 und 2) wird im Sommer 2026 fertiggestellt, einschließlich aller Gemeinschaftseinrichtungen und Tiefgarage mit privatem Abstellraum.
Einzugsbereit und stilvoll fertiggestellt
Alle Wohnungen werden komplett bezugsfertig geliefert, einschließlich:
- Vollständige Möblierung und Dekoration im mediterranen Stil
- Weiße Ware, Bettwäsche, Küchenutensilien und separater Hauswirtschaftsraum
- Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung
- Geräumiger Parkplatz und privater Abstellraum im Untergeschoss
Annehmlichkeiten, die man das ganze Jahr über genießen kann
Dieser Komplex bietet alles für Komfort und Entspannung:
- Großer Außenpool (getrennt für Erwachsene und Kinder)
- Kinderspielplatz und Grünanlagen
- Wellnessbereich im Untergeschoss mit beheiztem Innenpool, Massagedüsen, Sauna und Fitnessraum
Was ist eine Touristenwohnung ("Vivienda Turística")?
Eine Touristenimmobilie ist eine reguläre Immobilie, die offiziell für die kurz-, mittel- oder langfristige Vermietung an Touristen registriert ist. Dies bietet Ihnen als Eigentümer die Möglichkeit, eine attraktive Rendite auf Ihre Investition zu erzielen.
Wichtig zu wissen:
- Sie dürfen die Immobilie maximal 4 Monate pro Jahr selbst nutzen
- Sie sind verpflichtet, die Immobilie mindestens 8 Monate pro Jahr zu vermieten
- Die Hochsaison (Juli & August) sind die profitabelsten Monate
- In diesen Monaten ist die Eigennutzung für maximal 2 Wochen erlaubt
Ein lokales, spezialisiertes Vermietungsunternehmen steht bereit, sich um alles für Sie zu kümmern, von der Schlüsselverwaltung bis zur Reinigung und den Buchungen. Die Vermietungslizenz ist bereits vorhanden, so dass die Vermietung sofort beginnen kann.
Steuervorteile
Beim Kauf einer Ferienimmobilie gilt der spanische Mehrwertsteuersatz von 21 %. Die gute Nachricht: Dieser Betrag kann von den Steuerbehörden vollständig zurückgefordert werden, in der Regel innerhalb eines Jahres.
Dieses Projekt bietet Ihnen eine mühelose, stilvolle und rentable Investition an der Küste. Ob Sie einen Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine rentable Vermietungsmöglichkeit suchen - hier werden Sie fündig.
Warten Sie nicht länger - entdecken Sie noch heute Ihren Platz unter der spanischen Sonne!
Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
Telefon +34 684 14 56 69
Email info@chic-estates.com
Adresse
Plaza Miguel de Cervantes 13 AB
30710 Los Alcázares, Murcia
España
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage bezüglich des Eigentumsverweises erhalten:CHIC 1181 garage berging-D-81 TURISTICO-D-15. Einer unserer Mitarbeiter wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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