Malgré toutes les crises, l'Espagne reste le pays favori de l'immigration des investissements et des vacances pour de nombreux Européens.

Malgré toutes les crises, l'Espagne reste le pays favori de l'immigration  des investissements et des vacances pour de nombreux Européens.

Alors qu'en Belgique, aux Pays-Bas et en France, les coûts de l'énergie montent en flèche et que chacun cherche des économies et des solutions, une migration croissante de Belges et de Néerlandais vers l'Espagne devient un phénomène nouveau.   La plupart des expatriés ont une pension ou un revenu plus élevé que l'Espagnol moyen, de sorte que les coûts énergétiques plus élevés pour les locaux constituent une charge plus importante. Pourquoi l'énergie est-elle moins chère en Espagne ? Comme la quasi-totalité du gaz naturel provient d'Afrique et seulement un très faible pourcentage de Russie, l'Espagne a moins de problèmes d'approvisionnement, ce qui favorise bien sûr les prix. Grâce à la nouvelle politique gazière, il est même question que l'Espagne approvisionne partiellement l'Europe.

Qui sont ces gens qui pensent passer l'hiver ou émigrer ? *40% de nos acheteurs choisissent l'émigration complète. *Les personnes qui peuvent travailler à domicile plutôt que d'être attachées à un bureau. *Les hommes d'affaires qui ont une activité en ligne et n'ont pas besoin d'un emplacement physique. *Entrepreneurs qui veulent créer une nouvelle entreprise  *Les personnes qui souhaitent simplement prendre un nouveau départ en Espagne en raison du climat et de la qualité de vie.

Que recherchent-ils ? Les retraités recherchent une revente classique ou un immeuble moderne et pratique à proximité de la mer, dans une zone où ils peuvent tout faire à pied ou à vélo.  Les propriétaires sont très heureux d'avoir une maison de 4 chambres, un garage et une piscine, dont l'une sera leur bureau. Les aéroports de Murcie et d'Alicante sont facilement accessibles. En raison des conditions Covid, plusieurs voyageurs du monde ont également trouvé le chemin de l'Espagne et ont laissé l'Asie derrière eux.

De bons investissements et des coûts de logement et de vie moins élevés. En raison d'une grande pénurie de maisons et d'appartements neufs de qualité destinés à la location à long terme, les investisseurs viennent acheter des maisons et des appartements pour les louer chaque année. Il y a encore un grand groupe de personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison ou qui ne restent ici que pendant l'hiver. Le coût de la vie quotidiennement plus bas (et pas seulement cela, il y a d'autres avantages financiers) de vivre en permanence en Espagne et de pouvoir profiter du beau temps année après année, accompagné de nombreuses activités de plein air pour rester jeune et en forme. Sortir en terrasse coûte beaucoup moins cher qu'en Belgique ou aux Pays-Bas, car ici le secteur de la restauration n'a pratiquement pas connu d'augmentation de prix. Au supermarché, nous pouvons remplir notre caddie deux fois plus qu'en Belgique ou aux Pays-Bas ! En tant que Belge résidant en Espagne, je suis allé voir dans mon quartier les coûts énergétiques de mes voisins étrangers. Et tout le monde s'accorde à dire que c'est moins cher ici que chez soi. Je vis dans une maison mitoyenne de construction récente où il n'y a pas de chauffage au gaz. Notre seule source d'énergie est l'électricité qui fait tout pour nous, comme chauffer ou refroidir avec la climatisation, nos machines à laver et notre cuisine quotidienne. Ma dernière facture, de mi-juillet à mi-août, était de 123 €.  En cet été chaud, qui a été plus chaud que la normale pour toute l'Europe, nos deux systèmes de climatisation fonctionnent tous les jours. Ici, en Espagne, vous ne payez pas d'avance, vous payez directement ce que vous utilisez. Nous savons immédiatement combien nous consommons et quels sont nos coûts énergétiques. Les nouvelles maisons sont désormais construites pour être très efficaces sur le plan énergétique. Ces dernières années, ici en Espagne, la législation s'est tellement améliorée que les nouvelles maisons sont construites de manière très efficace sur le plan énergétique, de sorte que vous n'avez pas besoin de vous chauffer en hiver en raison du grand nombre d'heures de soleil par jour, mais aussi en raison de la bonne température diurne tout au long de l'année. Après l'arrêt de la vente de propriétés en Espagne pendant la période du Covid, toutes les agences immobilières sont encore occupées et nous ne prévoyons pas de diminution des ventes aux Belges ou aux Néerlandais pendant ces mois d'hiver. Les entreprises de construction neuve ont déjà leurs agendas remplis jusqu'en 2025 ! 

Ana Rits, de Chic Estates, est votre partenaire idéal en Espagne depuis 2001 et peut vous aider à trouver votre propriété idéale et la procédure pour vous installer ici, tant pour votre résidence permanente que pour trouver une propriété commerciale.  En avril de cette année, nous étions présents au salon Second Home à Utrecht et cet automne, nous serons présents au salon Second Home en Belgique où nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. info@chic-estates.com +34 684 14 56 69