Acheter une propriété en Espagne est un processus excitant, mais il nécessite également une série de formalités pour lesquelles vous devez rassembler tous les documents nécessaires. Voici une liste des documents les plus importants :

• Numéro d'Identification des Étrangers (NIE) : Il est essentiel pour toute transaction financière en Espagne. De plus, vous devrez présenter votre passeport valide ou votre pièce d'identité.
• Compte bancaire en Espagne : Vous devrez ouvrir un compte bancaire en Espagne pour gérer tous les paiements liés à l'achat de votre propriété.
• Preuve de fonds : Documentation prouvant que vous avez la solvabilité financière nécessaire pour l'achat : certificats bancaires, déclarations de revenus, etc.
• Pouvoir notarié : Si vous ne pouvez pas être en Espagne pour signer les documents, vous pouvez donner un pouvoir notarié à quelqu'un d'autre pour agir en votre nom.

De plus, si vous devez demander un prêt hypothécaire, la banque vous demandera également des documents tels que :

• Certificat de non-résidence.
• Contrat de travail et les 3 dernières fiches de paie de l'entreprise où vous travaillez dans votre pays.
• Relevé bancaire de l'année écoulée.
• Certificat de résidence fiscale.

Avant d'aller au notaire, il est essentiel de rassembler les documents suivants :

• Nota Simple du Registre Foncière : Fournit des détails sur la propriété, y compris les propriétaires précédents, la classification (résidentielle ou commerciale), les dettes, les hypothèques, etc.

• ITE (Inspection Technique du Bâtiment) : Il est obligatoire de le réaliser dans les bâtiments de plus de 45 ans. Il confirme le bon état structurel de la propriété.
• Dernier reçu IBI (Impôt sur la Propriété payé annuellement).
• Certificat de mise à jour des paiements avec la communauté des propriétaires.
• Acte notarié.
• Certificat de performance énergétique.
• Certificat d'occupation.

Avantages de faire confiance à CHIC ESTATES pour acheter une propriété en Espagne

Acheter une maison en Espagne peut être un processus simple et sûr si vous faites confiance à CHIC ESTATES. Notre équipe d'experts vous guidera à chaque étape du processus, en veillant à ce que vous trouviez la propriété parfaite pour vous. Nous disposons d'un large portefeuille de propriétés neuves et de revente sur la Costa Blanca, Costa Calida, Costa del Sol et Costa de Almeria.

CHIC ESTATES se distingue par sa transparence et son professionnalisme. Nous vous offrons un service personnalisé, adapté à vos besoins et préférences. De plus, nous prenons en charge toutes les démarches juridiques et administratives, afin que vous n'ayez qu'à vous soucier de profiter de votre nouvelle maison.

Services de CHIC ESTATES et service client lors de l'achat d'une propriété en Espagne

Si vous souhaitez acheter une maison en Espagne, nous vous proposons un service complet, qui inclut tout, de la recherche de la propriété idéale à la gestion de toutes les démarches nécessaires.

Notre équipe de service client est toujours disponible pour répondre à vos questions et vous offrir les meilleurs conseils. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, nous garantissons un service de qualité et fiable.

Si vous envisagez d'acheter une propriété en Espagne, n'hésitez pas à nous contacter. Chez CHIC ESTATES, nous sommes là pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves.

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