Kosten Kopers aankoop en jaarlijkse voor Spanje

Kosten voor je kopers

Dit zal je aan je advocaat betalen en deze zal vervolgens alles doorgeven aan de notaris

Om vlug en gemakkelijk te zijn telt u zo:

De totale bijkomende kosten kopers  kunnen verschillen tussen de 12 en 15% , het verschil kan de ligging zijn waar u koopt alsook de notariskosten verschillen van soort woning die u koopt.

verkoopprijs + 14% = 10% BTW en 4% Externe kosten Voorbeeld
100 000 € = 10 000 € BTW + 4000 € kosten koper = 114 000 €

Kosten omvatten.

1. BTW
2. Advocaat kosten
3. Notariskosten
4. Kadasterkosten
5. Kosten registratie van de aankoopakte
6. Administratie kosten

Belastingen en zegelrechten. Kosten kunnen verschillen bv door de gemeente waar je koopt, een verschil tussen nieuwbouw en wederverkoop. Vastgoed lager dan 100 000 € kunnen ook met vaste tarieficatie te maken hebben. Bankbeslagen kunnen ook iets duurdere kosten hebben bij aankoop.

Als u met ons koopt, maken en geven wij u direct raming van de totale kosten van het overdrachtsproces

Wat zijn de jaarlijkse kosten van een woning in Spanje?

Hangt af van de woning dat u gekocht heeft maar algemeen gezien voor een woning met 2 slaapkamers :

1. Brandverzekering appartement 200€/jaar – villa 300 à 400 € naar gelang inhoud en grootte
2. Gemeenschappelijke kosten voor resorts en appartementen tussen de 50€ tot 150 € per maand
3. Onderhoud eigen privé zwembad 1500 € tot 2000 €
4. Suma = vermogensbelasting appartement of kleine woning 250 € -300 € , Villa tussen de 300 € en 900 €
5. Gemeente belasting 90 € à 120 €