Het kopen van een woning in Spanje is een spannend proces, maar het vereist ook een reeks administratieve formaliteiten waarvoor je alle benodigde documenten moet verzamelen. Hier is een lijst van de belangrijkste documenten:

• Nummer van de Buitenlander Identificatie (NIE): Dit is essentieel voor elke financiële transactie in Spanje. Daarnaast moet je je geldige paspoort of identiteitskaart tonen.
• Bankrekening in Spanje: Je moet een bankrekening in Spanje openen om alle betalingen met betrekking tot de aankoop van je woning te beheren.
• Bewijs van middelen: Documentatie die aantoont dat je over de benodigde financiële draagkracht beschikt voor de aankoop: bankcertificaten, inkomensverklaringen, etc.
• Notariële volmacht: Als je niet in Spanje kunt zijn om de documenten te ondertekenen, kun je een volmacht aan iemand anders geven om namens jou op te treden.

Daarnaast, als je een hypotheeklening moet aanvragen, zal de bank ook om de volgende documenten vragen:

• Certificaat van niet-residentie.
• Arbeidsovereenkomst en de laatste 3 loonstroken van het bedrijf waar je werkt in jouw land.
• Bankafschrift van het afgelopen jaar.
• Certificaat van fiscale residentie.

Voordat je naar de notaris gaat, is het essentieel om de volgende documenten te verzamelen:

• Nota Simple van het Kadaster: Biedt details over de woning, inclusief vorige eigenaren, classificatie (residentieel of commercieel), schulden, hypotheken, etc.

• ITE (Technische Gebouwinspectie): Het is verplicht om dit uit te voeren bij gebouwen ouder dan 45 jaar. Het bevestigt de goede structurele staat van het pand.
• Laatste IBI (onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald) ontvangstbewijs.
• Certificaat van up-to-date betalingen met de vereniging van eigenaren.
• Notariële akte.
• Energieprestatiecertificaat.
• Bewoonbaarheidscertificaat.

Voordelen van het vertrouwen op CHIC ESTATES voor de aankoop van een woning in Spanje

Het kopen van een woning in Spanje kan een eenvoudig en veilig proces zijn als je vertrouwt op CHIC ESTATES. Ons team van experts begeleidt je bij elke stap van het proces, zodat je de perfecte woning voor jou vindt. We hebben een breed portfolio van nieuwbouw- en bestaande woningen aan de Costa Blanca, Costa Calida, Costa del Sol en Costa de Almeria.

CHIC ESTATES onderscheidt zich door zijn transparantie en professionaliteit. We bieden je een persoonlijke service, aangepast aan jouw behoeften en voorkeuren. Bovendien zorgen wij voor alle juridische en administratieve procedures, zodat je je alleen maar hoeft te zorgen om van je nieuwe woning te genieten.

CHIC ESTATES diensten en klantenservice bij de aankoop van een woning in Spanje

Als je een woning in Spanje wilt kopen, bieden wij je een uitgebreide service, die alles omvat van de zoektocht naar de ideale woning tot het beheer van alle benodigde procedures.

Ons klantenserviceteam staat altijd klaar om je vragen te beantwoorden en je het beste advies te geven. Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector garanderen wij een kwaliteits- en betrouwbare service.

Als je overweegt een woning in Spanje te kopen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Bij CHIC ESTATES staan wij klaar om je te helpen je droomwoning te vinden.

Neem contact met ons op:

• Vul het contactformulier in dat op onze website staat.
• Telefoon: +34 684 14 56 69
• Email: info@chic-estates.com
• Kantoor: Plaza Miguel de Cervantes 13 AB - 30710 Los Alcázares, Murcia - Spanje