|
Onze eerste kennismakingDe eerste stap is het plannen van een gesprek, zodat we elkaar beter kunnen leren kennen en precies kunnen begrijpen waar u naar op zoek bent. Bij Chic Estates willen we luisteren naar uw wensen, uw doelen begrijpen en u vanaf het begin helpen inschatten of uw plannen om een woning in Spanje te kopen realistisch zijn.Deze eerste kennismaking kan plaatsvinden op de manier die voor u het prettigst is: bij ons op kantoor, via een videogesprek met Zoom of Skype, of gewoon telefonisch of via WhatsApp vanuit uw eigen huis. Tijdens dit gesprek bespreken we uw doelstellingen, beantwoorden we uw eerste vragen en geven we praktisch advies, zodat u het aankoopproces met meer duidelijkheid, vertrouwen en gemoedsrust kunt starten. |
|
Het type woning bepalen dat u zoektVoordat u woningen gaat bezichtigen, is het belangrijk om vast te stellen wat u echt nodig heeft en welke levensstijl u in Spanje voor ogen heeft. Bij Chic Estates helpen we u om uw wensenlijst te verfijnen, zodat uw zoektocht naar een woning veel gerichter en efficiënter verloopt.We bespreken onder andere:
|
|
Uw budget en uw eerste woningselectieZodra we uw wensen hebben vastgesteld, is de volgende stap om deze te koppelen aan uw realistische budget.Bij Chic Estates stellen we een eerste selectie van geschikte woningen samen en sturen we deze per e-mail naar u toe, zodat u alles rustig kunt bekijken voordat u naar Spanje reist. Zo arriveert u met een veel duidelijker beeld van wat er beschikbaar is en wordt uw zoektocht naar een woning veel gerichter. Heeft u ook een hypotheek nodig om uw woning in Spanje te kopen, dan kunnen wij u vanaf het begin adviseren om de haalbaarheid van uw plannen te beoordelen. |
|
Wij organiseren uw bezichtigingsreis!U kunt deelnemen aan een van onze georganiseerde bezichtigingsreizen van 3 of 4 dagen vanaf €480, of Spanje gewoon op eigen gelegenheid bezoeken tijdens uw vakantie. Als u dat wenst, kunnen wij u ook helpen met het regelen van uw vluchten en accommodatie.Welke optie u ook kiest, het is belangrijk om uw bezoek van tevoren te reserveren, zodat wij uw programma zorgvuldig kunnen plannen en afspraken kunnen maken met projectontwikkelaars en woningeigenaren. |
|
Neem de tijd om de juiste woning te vindenOm u een echt complete service te kunnen bieden, is het belangrijk om voldoende tijd te nemen. Wij raden meestal aan om twee tot vier dagen uit te trekken voor het bezichtigen van woningen, omdat er veel verschillende locaties, woningtypes en mogelijkheden zijn die zorgvuldig bekeken moeten worden.Bij Chic Estates stellen wij elke bezichtigingsroute persoonlijk samen, zodat u het meeste uit uw verblijf haalt. Zo kunt u verschillende gebieden ontdekken, woningen vergelijken en een veel beter beeld krijgen van welke woning echt bij u past. Als u kiest voor onze 4-daagse bezichtigingsreis, kunnen wij u ook ophalen van de luchthaven. Tijdens uw bezoek wordt u begeleid door een professionele vastgoedadviseur die uw taal spreekt, waardoor u woningen en de omgeving met volledig vertrouwen kunt ontdekken. |
|
Kennismaking met uw juridisch adviseurZodra u de juiste woning heeft gevonden, is de volgende stap een gesprek met uw juridisch adviseur. Dit is een essentieel onderdeel van veilig kopen in Spanje, omdat alle juridische documentatie wordt gecontroleerd, eventuele vragen worden beantwoord en de volgende stappen van de aankoop goed worden voorbereid.Bij Chic Estates blijven we u ook tijdens deze fase ondersteunen en begeleiden, zodat u zich altijd goed geïnformeerd voelt. |
|
Uw woning reserveren en uw NIE aanvragenGefeliciteerd! U heeft de woning gevonden waar u naar op zoek was.De volgende stap is het reserveren van de woning. Bij Chic Estates adviseren wij om de reserveringsbetaling te laten verlopen met ondersteuning van uw juridisch adviseur, zodat het hele proces zo veilig mogelijk wordt afgerond. Daarna moet u uw NIE (Identificatienummer voor Buitenlanders) aanvragen. Dit nummer is verplicht wanneer u een woning in Spanje koopt. Uw juridisch adviseur kan dit meestal namens u regelen en, indien nodig, kan dit ook via een volmacht worden afgehandeld. |
|
Afronding van de aankoop en sleuteloverdrachtDe datum van de overdracht hangt af van het type woning dat u koopt.Bij een bestaande woning kan de overdracht meestal plaatsvinden binnen ongeveer één week tot drie maanden, afhankelijk van de individuele omstandigheden. Koopt u een nieuwbouwwoning of een woning op plan, dan is de opleveringsperiode doorgaans langer. Meestal ligt deze tussen zes en twaalf maanden—of zelfs langer—afhankelijk van de bouwfase. |
 | Doorlopende ondersteuning met 24/7-assistentie en SOS AnaBij Chic Estates eindigt de aankoop van uw woning niet bij de ondertekening of de sleuteloverdracht. Wij willen dat u zich ook daarna ondersteund voelt, vooral als u vanuit het buitenland een woning in Spanje koopt en het belangrijk vindt om iemand in de buurt te hebben die u kunt vertrouwen wanneer er vragen, regelzaken of onverwachte situaties ontstaan.Daarom bieden wij onze 24/7-assistentieservice en SOS Ana aan, ontworpen om vóór, tijdens en na de aankoop een nauwere, persoonlijkere en menselijkere ondersteuning te bieden. Deze extra waarde maakt deel uit van onze manier van werken en versterkt de gemoedsrust dat u er tijdens zo’n belangrijk moment niet alleen voor staat. |
 | Een veilig en transparant betalingsprocesBij de aankoop van een woning in Spanje is de bescherming van uw geld een essentieel onderdeel van het proces. Daarom ontvangt ons makelaarskantoor het aankoopbedrag nooit rechtstreeks op de eigen bankrekening. In plaats daarvan coördineren wij de transactie samen met een onafhankelijke Spaanse advocaat. Zo zorgen we ervoor dat iedere betaling correct wordt uitgevoerd en dat uw belangen beschermd blijven vanaf de eerste reservering tot en met de afronding van de aankoop.Nadat de reserveringskosten zijn betaald, worden alle aanvullende bedragen gestort op de daarvoor bestemde derdengeldenrekening van de advocaat. Wij kunnen u in contact brengen met een ervaren juridisch specialist die uw taal spreekt, uitsluitend namens u handelt en u tijdens iedere fase van het aankoopproces begeleidt. Voordat een betaling aan de verkoper of projectontwikkelaar wordt goedgekeurd, voert de advocaat een grondige juridische controle uit. Daarbij worden de eigendomsdocumenten, bouw- en planningsvergunningen, certificaten en alle overige wettelijke vereisten met betrekking tot de transactie gecontroleerd. Aankoop van een nieuwbouwwoning Bij een nieuwbouwproject controleert de advocaat of de projectontwikkelaar de juiste bankgaranties heeft verstrekt om alle betalingen die vóór de oplevering van de woning worden gedaan, te beschermen. Aankoop van een bestaande woning Bij een bestaande woning omvat de juridische controle onder andere het bevestigen van de geregistreerde eigenaar en het opsporen van eventuele openstaande hypotheken, schulden, onbetaalde belastingen, achterstallige gemeenschapskosten of andere verplichtingen die op de woning rusten. Dankzij deze zorgvuldig gecontroleerde procedure blijven uw geldmiddelen beschermd en kan de aankoop met meer veiligheid, transparantie en gemoedsrust worden afgerond. |
Exclusief voor Golden Lifetime Card-klanten. Duidelijk, persoonlijk en oplossingsgericht.
Telefoon +34 684 14 56 69
E-mail info@chic-estates.com
Adres
Plaza Miguel de Cervantes 13 AB
30710 Los Alcázares, Murcia
España
Inloggen
