Kupno nieruchomości w Hiszpanii to ekscytujący proces, ale wymaga również szeregu formalności, dla których musisz zebrać wszystkie niezbędne dokumenty. Oto lista najważniejszych dokumentów:

• Numer Identyfikacji Obcokrajowca (NIE): Jest niezbędny do każdej transakcji finansowej w Hiszpanii. Dodatkowo musisz przedstawić ważny paszport lub dowód osobisty.
• Rachunek bankowy w Hiszpanii: Musisz otworzyć rachunek bankowy w Hiszpanii, aby zarządzać wszystkimi płatnościami związanymi z zakupem nieruchomości.
• Dowód posiadanych środków: Dokumentacja potwierdzająca, że masz wystarczającą zdolność finansową do zakupu: zaświadczenia bankowe, oświadczenia o dochodach itp.
• Pełnomocnictwo notarialne: Jeśli nie możesz być w Hiszpanii, aby podpisać dokumenty, możesz udzielić pełnomocnictwa notarialnego innej osobie, aby działała w Twoim imieniu.

Ponadto, jeśli musisz ubiegać się o kredyt hipoteczny, bank będzie również wymagał następujących dokumentów:

• Zaświadczenie o nieposiadaniu rezydencji.
• Umowa o pracę i ostatnie 3 paski wypłaty z firmy, w której pracujesz w swoim kraju.
• Wyciąg bankowy za ostatni rok.
• Zaświadczenie o miejscu zamieszkania dla celów podatkowych.

Przed udaniem się do notariusza, należy zebrać następujące dokumenty:

• Prosty wypis z księgi wieczystej: Zawiera szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym poprzednich właścicieli, klasyfikację (mieszkaniowa lub komercyjna), długi, hipoteki itp.

• ITE (Techniczna Inspekcja Budowlana): Jest obowiązkowa dla budynków starszych niż 45 lat. Potwierdza dobry stan strukturalny nieruchomości.
• Ostatni rachunek IBI (podatek od nieruchomości płacony rocznie).
• Zaświadczenie o aktualnych płatnościach do wspólnoty właścicieli.
• Akt notarialny.
• Świadectwo efektywności energetycznej.
• Zaświadczenie o dopuszczeniu do zamieszkania.

Zalety zaufania CHIC ESTATES przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

Kupno domu w Hiszpanii może być prostym i bezpiecznym procesem, jeśli zaufasz CHIC ESTATES. Nasz zespół ekspertów poprowadzi Cię przez każdy krok procesu, zapewniając, że znajdziesz idealną nieruchomość dla siebie. Dysponujemy szerokim portfelem nowych i używanych nieruchomości na Costa Blanca, Costa Calida, Costa del Sol i Costa de Almeria.

CHIC ESTATES wyróżnia się przejrzystością i profesjonalizmem. Oferujemy Ci spersonalizowaną usługę, dostosowaną do Twoich potrzeb i preferencji. Ponadto zajmujemy się wszystkimi formalnościami prawnymi i administracyjnymi, abyś mógł skupić się tylko na cieszeniu się nowym domem.

Usługi CHIC ESTATES i obsługa klienta przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

Jeśli chcesz kupić dom w Hiszpanii, oferujemy Ci kompleksową usługę, która obejmuje wszystko, od wyszukiwania idealnej nieruchomości po zarządzanie wszystkimi niezbędnymi procedurami.

Nasz zespół obsługi klienta jest zawsze dostępny, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i udzielić Ci najlepszych porad. Z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości gwarantujemy wysoką jakość i niezawodność naszych usług.

Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości w Hiszpanii, nie wahaj się skontaktować z nami. W CHIC ESTATES jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość.

Skontaktuj się z nami:

• Wypełnij formularz kontaktowy, który znajduje się na naszej stronie internetowej.
• Telefon: +34 684 14 56 69
• Email: info@chic-estates.com
• Biuro: Plaza Miguel de Cervantes 13 AB - 30710 Los Alcázares, Murcia - Hiszpania