Costes del comprador

Gastos del comprador en España

Los gastos del comprador suelen abonarse a través de tu asesor legal, que será quien coordine posteriormente los pagos necesarios ante notaría y otros trámites relacionados con la compraventa.

Importante: de forma orientativa, los costes de compra en España pueden situarse entre el 12% y el 15% sobre el precio de venta. Este porcentaje puede variar según la zona donde compres, el tipo de propiedad y los gastos notariales o administrativos asociados a la operación.

Cálculo rápido y fácil

Precio de venta + 14%

• 100.000€ precio de venta
• 10.000€ impuestos
• 4.000€ gastos adicionales aproximados
• 114.000€ coste total estimado

Costos externos

• IVA
• Honorarios del abogado
• Honorarios notariales y de procurador
• Honorarios del Registro de la Propiedad
• Costes de inscripción de la escritura de compraventa
• Gastos de administración

Impuestos y posibles derechos de timbre

Los costes pueden variar según el municipio donde compres, si se trata de una vivienda de obra nueva o de reventa, y el precio de la propiedad. En algunos casos, como inmuebles por debajo de 100.000€ o ejecuciones bancarias, pueden aplicarse condiciones distintas.

Si compras con nosotros, te facilitaremos desde el principio una estimación clara del coste total del proceso de compra.

¿Cuáles son los costes anuales de una propiedad en España?

1.    Seguro del hogar: apartamento desde 200€ al año; villa entre 300€ y 400€ al año, según contenido y tamaño.

2.     Gastos de comunidad: entre 50€ y 150€ al mes en apartamentos o complejos residenciales.

3.     Mantenimiento de piscina privada: entre 1.500€ y 2.000€ al año.

4.     IBI / impuesto de propiedad: apartamento o casa pequeña entre 250€ y 300€; villa entre 300 € y 900€ al año.

5.     Impuesto municipal de residuos u otros cargos locales: entre 90€ y 120 € al año.