Koszt zakupu Koszt zakupu

Koszt zakupu

Koszty kupującego w Hiszpanii

Koszty kupującego są zazwyczaj opłacane za pośrednictwem Państwa doradcy prawnego, który koordynuje niezbędne płatności na rzecz notariusza oraz zajmuje się pozostałymi procedurami prawnymi związanymi z zakupem.

Ważne:
Ogólnie rzecz biorąc, całkowite koszty zakupu w Hiszpanii wynoszą zwykle od 12% do 15% ceny zakupu. Procent ten może się różnić w zależności od regionu, w którym kupują Państwo nieruchomość, rodzaju nieruchomości oraz kosztów notarialnych lub administracyjnych związanych z transakcją.


Szybkie i proste obliczenie

Cena zakupu + 14% 
  • Cena zakupu: 100 000 €
  • Podatki: 10 000 €
  • Szacunkowe dodatkowe koszty: 4 000 €
  • Szacunkowy koszt całkowity: 114 000 €

Koszty stron trzecich

  • VAT, jeśli ma zastosowanie
  • Koszty obsługi prawnej
  • Opłaty notarialne i koszty związane z przeniesieniem własności
  • Opłaty w Rejestrze Nieruchomości
  • Koszty rejestracji tytułu własności
  • Opłaty administracyjne

Podatki i ewentualna opłata skarbowa

Całkowite koszty mogą się różnić w zależności od gminy, w której kupują Państwo nieruchomość, od tego, czy jest to nieruchomość nowa, czy z rynku wtórnego, a także od ceny zakupu.

W określonych przypadkach, takich jak nieruchomości w cenie poniżej 100 000 € lub nieruchomości przejęte przez bank, mogą obowiązywać inne przepisy podatkowe lub warunki.

Jeśli kupują Państwo za pośrednictwem Chic Estates, od samego początku przedstawimy jasną szacunkową kalkulację całkowitych kosztów zakupu, aby dokładnie wiedzieli Państwo, czego się spodziewać.

Jakie są roczne koszty posiadania nieruchomości w Hiszpanii?

```
  • Ubezpieczenie domu
    • Apartament: od około 200 € rocznie
    • Willa: od 300 € do 400 € rocznie, w zależności od wielkości nieruchomości i zakresu ubezpieczenia wyposażenia.
  • Opłaty wspólnotowe
    • Zazwyczaj od 50 € do 150 € miesięcznie w przypadku apartamentów lub osiedli mieszkaniowych.
  • Utrzymanie prywatnego basenu
    • Około 1 500 € do 2 000 € rocznie.
  • IBI, czyli hiszpański podatek od nieruchomości
    • Apartament lub mały dom: około 250 € do 300 € rocznie
    • Willa: od 300 € do 900 € rocznie.
  • Lokalna opłata za wywóz odpadów i inne opłaty gminne
    • Zazwyczaj od 90 € do 120 € rocznie.

Większy spokój przez cały proces


W Chic Estates chcemy nie tylko pomóc Państwu lepiej zrozumieć koszty zakupu i utrzymania nieruchomości w Hiszpanii. Chcemy również, aby czuli się Państwo wspierani na każdym etapie, zwłaszcza jeśli kupują Państwo z zagranicy i cenią sobie bliskie, godne zaufania wsparcie.

Dlatego nasze usługi wsparcia 24/7 oraz SOS Ana stanowią bardzo ważną wartość dodaną, wzmacniając poczucie bezpieczeństwa, profesjonalnego doradztwa i indywidualnej obsługi, którego potrzebują Państwo przez cały proces zakupu.

Skontaktuj się z nami

Podczas pobytu lub wakacji zarezerwuj wizytę w naszym harmonogramie, aby otrzymać najlepszą obsługę w swoim języku.


© 2026 Chic Estates · Nota prawna · Prywatność · Cookies · Mapa strony

Projekt: Mediaelx

WhatsApp Porozmawiaj z nami teraz!