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Nuestra primera reuniónEl primer paso es organizar una reunión para conocernos mejor y entender qué estás buscando realmente. En Chic Estates queremos escucharte, conocer tus necesidades y ayudarte a valorar si tu proyecto de comprar una propiedad en España es viable desde el principio.Esta primera toma de contacto puede hacerse de la forma que te resulte más cómoda: en nuestra oficina, por videollamada a través de Zoom o Skype, o por teléfono y WhatsApp desde tu casa. Así podremos revisar contigo tus objetivos, resolver tus primeras dudas y darte orientación práctica para que empieces el proceso con más claridad, confianza y seguridad. |
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Antes de empezar a visitar viviendas, es importante tener claro qué necesitas realmente y qué tipo de vida te imaginas en España. En Chic Estates te ayudamos a definir mejor esa lista de deseos para que la búsqueda sea mucho más precisa y útil. |
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Tu presupuesto y primeras opciones realesUna vez que tenemos clara tu lista de deseos, el siguiente paso es ajustarla a tu presupuesto real.En Chic Estates preparamos una primera lista de opciones y te la enviamos por correo electrónico para que puedas revisarla cómodamente antes de viajar a España. De este modo, llegas con una idea mucho más clara y con una búsqueda mejor enfocada. Si además necesitas financiación para comprar tu vivienda en España, también podemos orientarte sobre este punto desde el principio para valorar mejor la viabilidad de tu proyecto. |
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¡Organizamos tu viaje de inspección!Puedes unirte a uno de nuestros viajes organizados de 3 o 4 días desde 480€ o venir por tu cuenta de vacaciones. Si lo deseas, también podemos ayudarte a organizar tu vuelo y hotel.En cualquier caso, es importante reservar tu visita con antelación para que podamos preparar bien tu agenda y concertar las citas necesarias con propietarios o promotores. |
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Necesitas tiempo para encontrar la propiedad adecuadaPara ofrecerte un servicio realmente completo, necesitamos tiempo. Lo ideal es dedicar entre 2 y 4 días a las visitas, ya que hay muchas zonas, tipos de vivienda y opciones diferentes que conviene valorar con calma.En Chic Estates organizamos las visitas de forma personalizada para que aproveches al máximo tu estancia. Así podrás descubrir diferentes ubicaciones, comparar propiedades y entender mejor cuál es la indicada. Si eliges nuestro viaje de 4 días, también podemos recogerte en el aeropuerto. Además, te acompañará un guía profesional que habla tu idioma, para que puedas visitar las propiedades y conocer el entorno con más comodidad. |
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La visita al asesor legalUna vez encontrada la propiedad adecuada, el siguiente paso es visitar al asesor legal. Esta parte es fundamental para avanzar con una compra segura en España, ya que permite revisar la documentación, resolver dudas legales y preparar correctamente los siguientes pasos del proceso.En Chic Estates te acompañamos también en esta fase, para que te sientas bien orientado. |
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Reserva de la propiedad y solicitud del NIE¡Enhorabuena! Has encontrado la propiedad que buscabas. El siguiente paso es formalizar la reserva. En Chic Estates, recomendamos que este pago se gestione con el apoyo del asesor legal, para que todo el proceso avance con mayor seguridad y tranquilidad.Después, será necesario solicitar el NIE, ya que este número es obligatorio para comprar una propiedad en España. Este trámite puede gestionarlo el asesor legal y, si es necesario, también puede hacerse mediante poder notarial. |
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Recepción de la vivienda y entrega de llavesEl momento de la entrega dependerá del tipo de propiedad que compres. Si se trata de una vivienda de reventa, la entrega puede realizarse desde aproximadamente 1 semana hasta 3 meses, según cada caso.En cambio, si compras una propiedad de obra nueva o sobre plano, el plazo de entrega suele ser más largo y puede situarse entre 6 y 12 meses, o incluso más, dependiendo del estado de construcción del proyecto. |
 | Acompañamiento continuo con asistencia 24/7 y SOS AnaEn Chic Estates, la compra de tu vivienda no termina con la firma o la entrega de llaves. Queremos que te sientas acompañado también después, especialmente si compras en España desde el extranjero y valoras tener a alguien de confianza cerca cuando surgen dudas, gestiones o imprevistos.Por eso, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asistencia 24/7 y SOS Ana, pensado para ofrecerte un apoyo más cercano, humano y personalizado antes, durante y después de la compra. Este valor añadido forma parte de nuestra manera de trabajar y refuerza la tranquilidad de saber que no estás solo en un momento tan importante. |
 | Un proceso de pago seguro y transparenteAl comprar una propiedad en España, proteger su dinero es una parte fundamental del proceso. Por este motivo, nuestra agencia nunca recibe directamente el importe de la compra en su propia cuenta bancaria. En su lugar, coordinamos la operación junto con un abogado español independiente, garantizando que cada pago se gestione correctamente y que sus intereses permanezcan protegidos desde la reserva inicial hasta la finalización de la compra.Una vez abonado el importe de la reserva, los fondos adicionales se depositan en la cuenta de clientes habilitada por el abogado. Podemos ponerle en contacto con un profesional jurídico con experiencia que hable su idioma, actúe exclusivamente en su nombre y le acompañe durante cada etapa del proceso de compra. Antes de autorizar cualquier pago al vendedor o al promotor inmobiliario, el abogado realiza una revisión legal exhaustiva. Esta comprobación incluye la documentación de la propiedad, las licencias urbanísticas, los certificados y cualquier otro requisito legal relacionado con la operación. Compra de una propiedad de obra nueva En el caso de una promoción de obra nueva, el abogado comprueba que el promotor haya proporcionado las garantías bancarias correspondientes para proteger los pagos realizados antes de que la vivienda esté terminada. Compra de una propiedad de segunda mano En una vivienda existente, las comprobaciones legales incluyen la confirmación del propietario registrado y la identificación de posibles hipotecas pendientes, deudas, impuestos impagados, cuotas de comunidad atrasadas u otras cargas vinculadas a la propiedad. Gracias a este procedimiento cuidadosamente supervisado, sus fondos permanecen protegidos y la compra puede avanzar con mayor seguridad, transparencia y tranquilidad. |
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